Almagro se encamina hacia una de las transformaciones urbanas y económicas más relevantes de las últimas décadas. Mercadona prevé la construcción de un megacentro comercial y de ocio en el Sector S-4 del municipio, con el inicio de las obras fijado para el primer trimestre de 2026, según fuentes conocedoras del proyecto.
La iniciativa, impulsada por la cadena presidida por Juan Roig, cuenta ya con proyecto básico y de ejecución visado por el Colegio Oficial de Arquitectos y se encuentra preparada para su presentación en el Ayuntamiento de Almagro con el fin de solicitar la correspondiente licencia de obras. Aunque la compañía no ha hecho públicos todos los detalles, la documentación técnica define un complejo de gran escala, concebido para integrarse en el desarrollo del nuevo sector urbano.
Un emplazamiento clave para la expansión urbana
El Sector S-4 se localiza en una franja estratégica del término municipal, delimitada entre el entorno de la Plaza de Toros, la parte trasera de la conocida discoteca de verano y la carretera de Bolaños de Calatrava. Se trata de una de las principales bolsas de crecimiento previstas en el planeamiento urbano de Almagro, destinada a acoger viviendas, equipamientos y servicios que acompañen el desarrollo demográfico y económico de la ciudad.
Desde el consistorio se ha señalado que este sector constituye una apuesta prioritaria por una expansión ordenada y eficiente, evitando la dispersión urbana y favoreciendo la concentración de infraestructuras y actividades económicas.
Urbanización en curso y horizonte temporal
La urbanización del Sector S-4 comenzó a desarrollarse durante el último semestre de 2025. El calendario global de la actuación urbanística se sitúa entre un año y medio y dos años, plazo en el que esta zona pasará a configurarse como un nuevo barrio plenamente funcional.
Dimensión y superficie estimada del complejo
Aunque Mercadona no ha confirmado cifras oficiales, fuentes próximas al proyecto apuntan a que el megacentro podría contar con una superficie construida estimada de entre 15.000 y 25.000 metros cuadrados, dependiendo de la configuración final del ámbito. No se descarta, en este sentido, la adquisición de parcelas adyacentes a la inicialmente prevista, así como la compra de la discoteca de verano colindante, lo que permitiría ampliar de forma significativa el espacio disponible y redefinir por completo el uso de esta zona.
Esta posible ampliación reforzaría el carácter supramunicipal del complejo y permitiría una distribución más holgada de zonas comerciales, aparcamientos y áreas de ocio, facilitando además una mejor integración viaria y paisajística.
Actividades comerciales y de ocio previstas
El proyecto se concibe como un espacio multifuncional que irá más allá del formato tradicional de supermercado. Entre las actividades comerciales y de ocio que podría albergar el complejo, se contemplan:
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Un establecimiento Mercadona de gran formato, adaptado a los nuevos modelos de tienda eficiente y digitalizada.
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Locales de restauración y hostelería, con terrazas y espacios comunes, orientados tanto a público familiar como juvenil.
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Zonas de ocio y entretenimiento, que podrían incluir áreas recreativas infantiles, espacios de juego cubiertos, bolera o actividades vinculadas al ocio familiar.
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Servicios complementarios, como gimnasios, centros de bienestar, academias o espacios dedicados a la salud y el deporte.
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Aparcamientos de gran capacidad, previsiblemente en superficie y/o semisótano, diseñados para absorber un alto volumen de visitantes.
El planteamiento responde a un modelo de centro comercial de proximidad ampliada, capaz de atraer usuarios no solo de Almagro, sino también de municipios de la comarca del Campo de Calatrava y de toda la provincia de Ciudad Real, reforzando el papel de la localidad como polo de servicios provincial.
Impacto económico y social
La construcción y posterior explotación del megacentro supondrán un impacto económico relevante. En la fase de obras, se prevé un aumento de la actividad en el sector de la construcción y los servicios auxiliares. A medio y largo plazo, la puesta en marcha del complejo podría traducirse en decenas de puestos de trabajo directos e indirectos, así como en una mayor dinamización del consumo y de la actividad empresarial.
Desde el ámbito municipal se subraya, no obstante, la importancia de compatibilizar este desarrollo con la protección del comercio local, mediante una planificación equilibrada que permita aprovechar las sinergias sin generar desequilibrios.
Próximos pasos
El siguiente hito será la presentación formal del proyecto en el Ayuntamiento de Almagro y la tramitación de la licencia de obras, proceso que incluirá los informes técnicos y urbanísticos pertinentes. Si los plazos administrativos se cumplen según lo previsto, las obras podrían arrancar a comienzos de 2026, coincidiendo con la fase más avanzada de urbanización del Sector S-4.
Una nueva centralidad para Almagro
La implantación de este megacentro comercial y de ocio apunta a la creación de una nueva centralidad urbana en el extremo de expansión de la ciudad. De confirmarse la ampliación de superficie y la incorporación de parcelas colindantes, el proyecto marcará un punto de inflexión en la estructura económica y urbana de Almagro, situándola en un nuevo escenario de crecimiento y proyección territorial.
