El Ayuntamiento de Almagro ha aprobado por unanimidad, en sesión ordinaria de su Junta de Gobierno Local celebrada el 28 de mayo de 2025, el pliego de cláusulas económico-administrativas que regula la licitación pública para la concesión del uso privativo de un inmueble municipal destinado a bar y restauración, situado en el Parque Público Paseo Viejo de la Florida, uno de los enclaves verdes más importantes de la localidad.
El objetivo de esta concesión es dinamizar la oferta de ocio y hostelería del municipio, dotando al entorno del parque de un espacio de encuentro y servicios gastronómicos para vecinos y visitantes. Este contrato se plantea bajo la fórmula de concesión administrativa, con una duración inicial de 20 años y posibilidad de prórroga hasta 30 años.
Un local con historia y potencial
El inmueble objeto de la concesión, con una superficie construida de 143,95 m², se encuentra en un punto estratégico rodeado por las calles Pablo Molina, San Francisco y Conde de Barcelona. Aunque el edificio, con más de 30 años de antigüedad, presenta una depreciación funcional, se contempla su adecuación completa a cargo del adjudicatario.
Las obras de mejora deberán estar basadas en el anteproyecto elaborado por los servicios técnicos del Ayuntamiento, y serán supervisadas y autorizadas por la administración local. El adjudicatario asumirá en su totalidad el coste de ejecución, quedando estas obras en propiedad del Ayuntamiento al término de la concesión.
Requisitos para participar en la licitación
Podrán optar a este contrato personas físicas o jurídicas con plena capacidad de obrar, que acrediten solvencia económica, financiera y técnica. Entre las obligaciones figuran:
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Presentar un proyecto de ejecución visado antes del 31 de diciembre de 2025.
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Ejecutar las obras en un plazo máximo de 6 meses desde su autorización.
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Acreditar una póliza de seguro por daños a terceros de al menos 300.000 euros.
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Asumir el mantenimiento, limpieza y suministros del local.
Canon anual y criterios de adjudicación
El canon anual mínimo a satisfacer al Ayuntamiento será de 4.338,41 euros, si bien se valorarán las ofertas al alza, siendo este el único criterio de adjudicación. La oferta más elevada obtendrá 100 puntos, y las restantes se puntuarán proporcionalmente.
El valor total estimado de la concesión, incluyendo obras y canon durante toda la vigencia del contrato, se sitúa en 130.152,30 euros.
Un procedimiento urgente para estar listo antes del verano
La tramitación de este expediente se declara urgente, con el fin de que las instalaciones estén operativas antes del periodo estival. El procedimiento será de concurrencia pública, y no se permitirá ninguna negociación individual de condiciones.
Los interesados deberán presentar su oferta en un único archivo electrónico a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público en un plazo de 10 días naturales desde la publicación del anuncio.
Responsabilidad total del concesionario
El adjudicatario será plenamente responsable de los daños causados a personas o bienes derivados de la explotación del bar, así como del cumplimiento de todas las obligaciones laborales, fiscales y de seguridad.
El bar deberá estar operativo de forma obligatoria al menos entre el 15 de marzo y el 15 de octubre de cada año, con posibilidad de ampliar este calendario si así lo considera el concesionario.
Compromiso con la calidad del servicio
El pliego detalla que el servicio de bar-restauración deberá prestarse de forma regular, continuada y de calidad, cumpliendo toda la normativa vigente en materia sanitaria, de consumo, venta de bebidas alcohólicas y seguridad.
Todas las mejoras y equipamientos que el concesionario incorpore durante el tiempo de explotación pasarán a ser propiedad del Ayuntamiento al finalizar el contrato.
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