El Ayuntamiento de Bolaños de Calatrava ha informado oficialmente a la ciudadanía sobre las notificaciones que, en las últimas semanas, están recibiendo algunos vecinos del municipio por parte de la Dirección General del Catastro, organismo dependiente del Ministerio de Hacienda.
Estas comunicaciones corresponden a procedimientos de revisión y subsanación de discrepancias catastrales iniciados de oficio por la propia Administración General del Estado, a través de la Dirección General del Catastro, sin intervención ni iniciativa municipal.
¿En qué consisten estas notificaciones?
Los procedimientos notificados tienen como finalidad actualizar la descripción física, jurídica y económica de determinados bienes inmuebles, cuando el Catastro detecta posibles discrepancias entre la realidad del inmueble y los datos que constan en su base catastral.
Estas revisiones pueden afectar a:
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Superficie construida o del suelo.
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Uso declarado del inmueble.
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Incorporación de ampliaciones, reformas o edificaciones no reflejadas.
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Ajustes en la valoración catastral.
Como consecuencia directa, el valor catastral puede verse incrementado, lo que repercute en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que abona el contribuyente.
El Ayuntamiento aclara que no decide ni inicia las revisiones
Desde el Consistorio se ha querido trasladar un mensaje claro y tranquilizador:
el Ayuntamiento no inicia, no decide ni fija los valores catastrales que se están revisando en estos procedimientos.
Las competencias en materia catastral corresponden exclusivamente al Estado, y el papel del Ayuntamiento se limita a aplicar el tipo impositivo aprobado en las ordenanzas fiscales municipales.
En este sentido, el Ayuntamiento recuerda que:
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El tipo del IBI urbano se mantiene en el 0,52 %.
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Se trata de uno de los tipos más bajos de toda la provincia de Ciudad Real.
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No se ha producido ninguna modificación reciente del gravamen municipal.
Plazo legal para alegaciones ante el Catastro
Las notificaciones remitidas por el Catastro incluyen un plazo legal para presentar alegaciones, en caso de que el titular del inmueble no esté conforme con la revisión practicada.
Estas alegaciones:
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Deben presentarse directamente ante el Catastro, no en el Ayuntamiento.
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Pueden ir acompañadas de documentación técnica o administrativa.
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Permiten solicitar correcciones o revisiones adicionales.
El Ayuntamiento recomienda revisar detenidamente la notificación recibida, comprobar los datos reflejados y, en su caso, ejercer el derecho de alegación dentro del plazo establecido.
Información y orientación municipal a los vecinos
Aunque carece de competencias para modificar los valores catastrales, el Ayuntamiento de Bolaños de Calatrava ha manifestado que:
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Permanece atento a la evolución de esta situación.
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Ofrece información y orientación básica a los vecinos dentro de su ámbito de actuación.
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Facilita la comprensión de las notificaciones recibidas y los pasos a seguir.
El objetivo municipal es garantizar la transparencia, evitar confusión y acompañar a la ciudadanía en un proceso administrativo que puede generar inquietud por su impacto económico.
Un proceso estatal con efectos locales
Desde el Ayuntamiento se insiste en que estos procedimientos no responden a decisiones locales, sino a actuaciones de control y actualización impulsadas por la Administración General del Estado, habituales en numerosos municipios de toda España.
No obstante, se reconoce que su impacto directo en el recibo del IBI hace necesario ofrecer información clara, precisa y accesible a la población afectada.
